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注税考试《税法二》练习题：房地产开发费用
【计算题】
位于某市的房地产开发企业，开发建造一幢写字楼，其发生的相关业务如下：
（1）取得土地使用权支付地价款万元，缴纳相关税费160万元；
（2）开发过程中支付拆迁补偿费100万元，前期工程费80万元，建筑安装工程费500万元，基础设施费20万元；
（3）房地产开发费用中的利息支出为50万元，但不能够提供金融机构证明；
（4）发生管理费用和销售费用260万元；
（5）写字楼竣工验收，将总建筑面积的1/2销售，签订销售合同，取得销售收入万元；将另外1/2出租，当年取得租金收入20万元。
（6）已知该房地产开发企业适用的房地产开发费用扣除比例为8%。
根据上述资料回答下列问题：
该房地产开发企业应缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加共计（ ）万元。
A.182.16
B.298.08
C.302.5
D.303.6
该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时，允许扣除的取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本共计（ ）万元。
A.700
B.
C.
D.
该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时，允许扣除的房地产开发费用为（ ）万元。
A.114.4
B.143
C.164.4
D.228.8
该房地产开发企业应缴纳土地增值税（ ）万元。
A.461.01
B..9
C..61
D..52
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