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房产税征收税率是多少(征税范围有)

分类:会计实务发表于:2022-10-21

房产税的征收范围是城市、县城、建制镇和工矿区内的房屋,不包括农村房屋。

房产税的征税范围

1.房产税的征收范围是城市、县城、建制镇和工矿区内的房屋,不包括农村房屋。

2.独立于房屋之外的建筑物,如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等(不能遮风避雨)不属于房产,不是房产税的征税范围。

3.房地产开发企业建造的商品房,在出售前,不征收房产税,但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

房产税的税率

计税方式:税率

从价计征:1.2%(年税率)

从租计征:12%(或4%)

[提示]个人出租住房,自2008年3月1日起,不区分用途,按4%的税率征收房产税,个人所得税税率为10%,免征城镇土地使用税、印花税。

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