不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地、房屋、探矿权、采矿权等土地固定物，尚未与土地分离的土地产品，以及其他自然或者人为依附于土地上不能分离的物品。房地产作为一种自然物，具有以下特点：不动性，又称固定性，即固定的地理位置；个性，又称唯一性、独特性，包括地点差异、利用程度差异、权利差异；耐久性，又称寿命长，如土地不因使用或放置而损失、破坏，而增值；有限数量，又称有限供给，土地总量是固定的、有限的，经济供给是有弹性的。
无形资产是指企业拥有或控制的无实物形式的可识别的非货币性资产。无形资产可以分为广义和狭义。广义的无形资产包括货币资本、应收账款、金融资产、长期股权投资、专利权、商标权等，因为它们不具有物质实体，而是表现为一些法定权利或技术。但是，在会计上，无形资产通常是狭义的理解，即专利权、商标权等都被称为无形资产。