融资租赁的会计处理与普通的租赁不同。一般而言，普通的租赁是指将租赁物作为运营成本计入财务报表。然而，在融资租赁中，固定资产是租赁公司的资产，租金是企业使用这些资产所产生的费用，因此，在会计处理上要区别对待。
首先，融资租赁的固定资产需要计入企业的资产负债表中。当企业开始使用这些资产并支付租金和利息时，需要使用租赁物作为固定资产的入账凭证。同时，租金和利息需要记录在企业的现金流量表中。
然后，租赁物需要计提折旧费用。与普通的固定资产相同，租赁物也需要计提折旧费用，以反映使用寿命的变化。企业需要根据租赁合同中约定的租赁期限和残值，计算出租赁物的折旧费用，并在财务报表中体现这些费用。
最后，租赁物在租赁期结束时需要进行处置。企业在租赁合同中可以自由选择是否购买这些资产。如果企业选择购买，需要将购买资产的款项和折旧费用计入财务报表。如果企业选择退还资产，需要将这些资产的净值记录在财务报表中，同时计入损益表中的租金和利息。
总之，融资租赁是企业获得固定资产的一种途径，与普通的租赁不同，需要在会计处理上做出一些特殊的安排。企业需要将租赁物计入资产负债表、计提折旧费用，并在租赁期结束时进行资产处置。如果企业能够正确处理融资租赁的会计问题，不仅可以提高财务报表的准确性，同时也有助于减少不必要的税务风险。