房开企业土地增值税加计扣除，财务人员经常会遇到此类问题，下面由数豆子为大家整理相关内容，一起来看看吧。
房开企业土地增值税加计扣除
根据土地增值税条例及其实施细则的规定，对从事房地产开发的纳税人，在计算增值额时，除可扣除有关成本费用外，还可按取得土地使用权所支付的金额、开发土地的成本、新建房及配套设施的成本三项支出之和加计20%的扣除。建造普通标准住宅出售的，增值额未超过扣除项目金额（包括20%加计扣除部分）20%的，免征土地增值税。
房开企业在计算土地增值税时如何加计扣除？
根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（国务院令第138号）第六条规定： 计算增值额的扣除项目：
（一）取得土地使用权所支付的金额；
（二）开发土地的成本、费用；
（三）新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；
（四）与转让房地产有关的税金；
（五）财政部规定的其他扣除项目。
房开企业在核算土地征税加计扣除时，尽可能的增加两项成本，其中包括土地成本和开发成本。如何有同学不是很明白这两项成本的话，下次有机会小编老师再细细的解说。本文还是房开企业土地增值税加计扣除的。