在我国的土地法规中，土地增值税是一项非常重要的税费。其应用范围相当广泛，适用于很多不同的场景。企业转让房产就是其中一种需要纳税的情况。
无论是对于个人还是企业，都需要在房产转让时支付土地增值税。具体的纳税金额的计算方式是根据房产的转让价格与原购买价格之间的差额来计算的。也就是说，房产的增值部分需要纳税。
一旦企业开始进行房产转让，就需要尽快联系相关部门了解土地增值税的具体收费标准以及申报流程。通常情况下，企业需要在房产交易的同步进行土地增值税的申报并支付相关费用。
在申报过程中，企业需要准备完整的相关材料，例如房屋购买合同和房产证等文件。还需要注意的是，政策法规也可能会针对不同地区和行业的企业进行不同的税收政策。
除了土地增值税以外，企业在进行房产转让时还需要支付一些其他的税费。例如契税、个人所得税等。企业需要提前考虑这些费用，以便更好地进行房产交易计划。
综上所述，无论是对于个人还是企业，在进行房产转让时都需要纳税。其中土地增值税是必须的一项税费，涉及到很多纳税细节和操作流程。企业需要提前进行规划并准备好相关材料，以确保自己能够顺利地完成此次房产转让交易。